京津冀協力成長上升為國家戰略為環北京地域成長帶來利好預期。京津冀一體化的具體安排尚未出臺,周圍地域多處樓盤價錢已是漲聲一片,成交量猛增。
解析人士以為,一味開闢建房、盲目投資買房并非京津冀三地協力成長應有之義,并可能重現睡城鬼城危害。
固然不是周末,保定市恒祥北大街與隆昌路交叉口鄰近兩個樓盤的售樓處依然人頭攢動。
這個項目已經賣了快3年了,販售一直很平庸,但上周開端,主顧突兀暴增。這家名為麗景藍灣的樓盤置業諮詢說,此刻高層價錢是每平方米6400元,上周末兩天就賣了近50套,這相當于前兩個月的銷量。
已到午飯時間,鄰居另一家商品樓房置業諮詢李女士還在跑前跑后地忙著業務。我都沒時間吃午飯了。她說,幸福真是來得太突兀,這周銷量創下新高。小高層項目標均價每平方米7200元,比春節前漲了快要1000元。下周單價還預備再漲300元!
近日,河北省出臺《河北省委、省執政機構關于推動新型城鎮化的觀點》,關于保定等地域包辦首都部門性能,北京周圍地域行業安排等疑問做了關連表述老虎機 是 什麼。觀點的出臺又引起了房地產等領域的躁動。
在涿州、固安等附近北京的區域,一些房地產項目廣告宣揚頁上印著京津冀一體化上升為重大國家戰略,置業京西迎來最佳古史時機,有的樓盤宣揚的一小時熱銷500套搶到即賺到更是刺激著購房bubble 2 老虎機者的神經。
河北省保定市住建局提供的數據顯示,2013年全年本地共核辦商品房預售合同註冊存案老虎機 中 大獎14786套,而本年3月1日至3月24日共核辦商品房預售合同註冊存案3474套,不到一個月就相當于上年全年總量的近四分之一。
但是,讓房地產開闢企業和投資者壯了膽的這些動靜,卻嚇壞了本地黎民。保定的房價一直很平穩,由于入款有限,原先方案來歲買房。看這勢頭,此刻不買,就怕來歲更買不起。正在看房的保定人張女士訴苦說,河北和北京還沒有實現一體化,房價卻要先一體化了。
廊坊市固安縣一位李姓市民說,本地平凡住民的月收入在3000元擺佈,房價每平方米卻早已過份6000元。房價上漲,還會抬起其他物價。
中國房地行業協會副會長朱中一說,京津冀一體化是新型城鎮化的成長大趨勢,環北京區域將疏解北京的一些性能,牟取新的成長機緣毫無問題的。
開闢企業應用國家戰略進行大規模炒作,把京津冀一體化作為營銷的噱頭,甚至有夸大其詞的嫌疑。朱中一說,假如缺少行業支持,一味開闢建房,盲目標投資買房就有造成睡城或者鬼城的危害。
京津冀一體化并不是一個新穎的概念,功效一直不顯著,說明這項任務不能能一蹴而就。國際金融論壇城鎮化研討中央主任易鵬說,各地應當少炒作概念,多出臺實質措施。假如過分離讀,很輕易造成市場的波動。
業內人士指出,從治理環境污染到緩解人口物質包袱,再到推進行業轉型升級,當前的京津冀一體化更講究在性能定位、行業分工、設施配套和交通體系等方面的策劃,角子老虎機 iphone而不是強調某地的高速成長。假如五龍爭霸老虎機僅靠區位優勢動員房地產爆發式增長,反而讓協力成長的功效大折扣扣。
