嚴峻管控新建、增強安全控制、排查消防隱患
給超高層建筑加把安全鎖
為強化超高層建筑安全控制，普遍排查安全隱患，住房和城鄉建設部、應急控制部印發《關于增強超高層建筑安排建設控制的告訴》（以下簡稱《告訴》），提出嚴峻管控新建超高層建筑、強化既有超高層建筑安全控制等措施。那麼超高層建筑應留心哪些安全危害？具體如何增強監管？記者就此采訪了有關部分和專家。
防危害，消防安全是焦點
幾百米、數十層的大樓，在集約應用地盤物質、推進建筑工程專業先進、增進經濟社會成長等方面施展了積極作用。但比年來，一些建筑盲目講求高度，埋下了安全隱患。
《告訴》規定，城區常住人口300萬以下都會嚴峻限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上都會嚴峻限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
回看超高層建筑成長過程，全世界過份500米高度的超高層建筑并不多。清華大學建筑學院傳授宋曄皓以為，超高層建筑運行維護面對不小挑釁。宋曄皓說：超高層建筑需求的不同種類輔導體制，如電梯、空調等，遠比非超高層建筑復雜。知足超高層建筑日常運維所需求用盡的能源和物質，也遠高于非超高層建筑。
除了運維難、能耗高，超高層建筑過多，還會加劇大都會病。超高層建筑可能帶來地面硬化升溫等都會熱島效應、玻璃幕墻光反射污染乃至地面沉降等疑問。超高層建筑過于密集，還會帶來高樓峽谷風的不幸風環境。北京市建筑設計研討院有限公司副淘寶彩票總經理鄭實說。
最大的難點在于消防。超高層建筑火警撲救是世界性困難。應急控制部消防援救局有關專家解析，超高層建筑假如發作火警，援救將面對以下難題：一是伸張快，超高層建筑內有電梯井、門路井等，有些建筑外部有保溫質料，火勢極易從內外部向上趕快伸張，形成立體火警；二是驅散難，驅散重要走樓梯，但超高層建筑豎向驅散間隔更長，建筑中人員密集，易造成踐踏、窒息、中毒彩票複式；三是供水難，超高層建筑消防用水量較大，自身供水可能難以知足需求；四是登高難，有些超高層建筑過份了舉高消防車輛的高度極點。此外，超高層建筑大多有地下樓層，消防車通途徑面承重力降落，登高功課園地受限。
因此，超高層建筑火警撲救需求很高的技術要求，既要有舉高消防車、高層供水消防車、搶險援救消防車等特種消防車輛，也要有技術的攻堅隊員和技術防護裝備，還得篩選專門的消防功課園地，才幹提高援救效率。應急控制部消防援救局有關專家說。
強監管，排查演練兩手抓
超高層建筑消防安全怎麼保障？記者隨同重慶市渝中區消防援救支隊一探到底。
渝中區矗立著134棟過份100米的超高層建筑。閒逛解放碑，更是高樓林立、廣廈云集。渝中區消防援救支隊高等工程師李冬梅每日和同事穿行在高樓間，進行消防體檢。
先不急進去。來臨一棟60多層的寫字樓前，李冬梅繞場一周。她走到消防車通道，查驗車輛占道、地標劃線等場合。察看完撲救園地后，又走近墻根，查驗水泵接合器和消火栓是否正常。
查完外圍，李冬梅直奔消防管理室，這里是超高層建筑的消防中樞。值班人員是否24小時在崗？證件是否合規？李冬梅邊問邊看。她掀開厚厚的值班紀實，并調出消防總機的電子清單，交叉核驗火災處理的時間和流程。
消防水泵房、風機房、柴油發電機房……焦點部位挨個過篩子，隨后李冬梅來臨15層，這里別有洞天——樓梯錯位布置，有專門通道；孑立排煙體制，能攔阻有毒氣體；專用防火墻，隔熱隔煙；還有專用消防手機，能快速與外界聯系。
在高樓遇到火警，很難短時間避難，因此超高層建筑必要配備逃離層或逃離間。以前，有些業主為提高應用率，常常將逃離層挪作他用、積累雜物，途經連續整改，此刻少多了。李冬梅說。
從事消防任務13年，李冬梅親自感受到消防安全網越織越牢。本年，渝中區不只開展了逃離層、消防管理室專項整治，還普遍整改了超高層建筑消防用水疑問，消防聯盟公安、住建等部分連續推進打通消防車通道、外墻保溫層消防查驗等任務。
援救難度大，防火就更顯主要。《告訴》對既有超高層建筑普遍排查安全隱患體制推動隱患整治等作出詳細要求，領會各地要增強對超高層建筑隱患整治的監管，對重大安全隱患履行掛牌督辦；屬地消防援救機構要增強對超高層建筑的調研認識，固定期限結構實戰演練。僅本年，渝中區消防援救支隊就結構超高層建筑火警撲救實戰演練35次，此中夜間演練15次。在全國，應急控制部消防援救局把超高層建筑火警撲救作為重大課題，增強技戰術研討，訂定完善滅火援救規矩，強化針對性培訓和訓練，消防援救團隊供液、破拆、排煙、滅火等技戰術程度明顯提高，征戰本事整體加強。
明義務，決策控制更科學
管生產經營必要管安全。《告訴》對超高層建筑業主或其委托的控制單元進一步壓實了安全義務。
應急控制部消防援救局有關專家介紹，超高層建筑業主的消防安全義務比擬其他建筑要加倍嚴峻，例如在本事建設上，要創設專職消防隊、微型消防站等消防結構，對員工至少每半年進行一次消防安全訓練，同時每半年至少進行一次全要素的綜合消防演練；在制度上，超高層建筑業主還應該分級分類編輯滅火和應急驅散預案。預案應該領會應急結構機構，確認蒙受通訊聯絡、滅火、驅散和救護工作的人員及其職責，領會報警、聯絡、滅火、驅散等處理步驟和舉措。
《告訴》提出建設三個‘隊伍’，即組建消防安全技術控制隊伍、專職消防隊或志愿消防隊、專業處理隊，這將為超高層建筑消防安全提供有力保障。中國建筑科學研討院建筑防火研討所所長孫旋說。
除了業主義務，《告訴》還強化了決策義務，提出履行超高層建筑決策義務終身制。城區常住人口300萬以下都會新建150米以上超高層建筑，城區常住人口300萬以上都會新建250米以上超高層建筑，應依照《重大行政決策步驟暫行規則》，作為重大公眾建設項目報都會黨委、執政機構審定，履行義務終身追查。
孫旋以為，這不光僅是對行政決策步驟提出要求，也將對科學決策、依法決策提出更高要求。例如，要不要建超高層建彩票如何中大獎筑，要對消防援救本事進行更普遍綜合的考核。超高層建筑，可以建筑信息模子為根基，創設聰明建筑運行維護平臺，管理能耗，實現消防長途監控。此外，應交融設計採用年限，對超高層建筑固定期限檢測考核，及時修繕維護。鄭實建議。
下一步，應急控制部將交融《告訴》內容，增強超高層建筑安全控制。一方面，編發高層建筑火警危害指南、查驗指引等文件，開導關連人員辨認危害、查找隱患，及時整改；另一方面，將交融冬春火警防控任務開展超高層建筑專項整治。（記者 邱超奕 丁怡婷）
轉自：人民日報
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