在住宅市場回暖顯著的時候，商務市場仍在醞釀蓄力。從最近成交數據來看，2月是廣州商務市場傳統淡季，供求季度性回落。由于缺少大宗成交，整體成交略顯平庸。此中，社區商鋪、南沙寫字樓以及30平方米-50平方米的小面積公寓成為市場亮點。
商鋪：新增供給均是社區鋪位
從商鋪供求來看，2月市場共4個項目牟取商鋪批售，均為住宅項目標社區商鋪。依據中原地產的統計數據，荔灣區保彩票實戰手冊利和悅濱江、黃埔區保利錦上2個項目住宅加推、陽春月末沖刺，差別批售了011萬平方米的商鋪。另有，南沙區鉑玥明珠ONE、增城區綠湖國際城各入市少量社區商鋪。市區商鋪成交重要會合在海珠，逆勢大幅增長8倍，占全市成交量的2成。
外圍及郊區則以番禺、花都、增城的買賣為主，各占2成擺佈。但是，除花都區錄得會合買賣外，其余區域成交零星。
社區商鋪成交占大頭，占比為89%，底商占比11%。此中，20-70平方米的主力商鋪成交占比達76彩票圖片彩票數學所有組合%，70-120平方米的商鋪占比小幅度擴張至16%，其余面積段占比缺陷一成。
寫字樓：南沙獨有全市成交量7成
寫字樓市場成交也呈季候性回落趨勢，整體環比跌幅收窄。從新增供給來看，2月位于白云區設計之都一期的思城前程都會總部全新露面，入市147彩票行萬平方米的甲級寫字樓。
成交方面，值得注目的則是南沙區，以一己之力獨有了全市成交量的7成，主力功勞為靈山島尖的一宗批量買賣。
合富輝煌商務地產的數據顯示，2月廣州寫字樓成交量為25萬平方米，環比上升171%，同比仍下跌7%，成交會合在南沙區。天河區、番禺區等焦點商業區域也有一定成交量。
公寓：以市區項目買賣為主
目前，廣州公寓市場推售步調正在調換，已長達8周供給掛零，直接2月末才有384套138萬平方米的新貨入市。供給對成交也產生陰礙，公寓市場繼續以市區項目標買賣功勞為主，占比6成。海珠區以100套的成交銷量穩居2月的第二。對照值得注目的項目包含有廣州空港融創中央，項目會合網簽98套公寓，遙遙領先其余項目，買賣涵蓋整層成交。番禺區萬科世博匯成交41套公寓，則屬于滯后網簽。中原地產數據顯示，30㎡-50㎡公寓成交占比繼續擴張至61%，50㎡-80㎡公寓占比壓縮至28%，其余面積段公寓占比微量。
轉自：廣州日報
【版權及免責宣示】凡本網所屬版權作品，轉載時須牟取授權并注明起源中國行業經濟信息網，違者本網將保存追查其關連法條義務的權利。凡轉載詞章及企彩票系統包網業宣揚資訊，僅典型作者自己意見，不典型本網意見和態度。版權事宜請聯系：010-65363056。
