本年以來，西安出臺多項穩樓市政策。

　　8月19日，西安市住房保障任務領導小組辦公室發行關于印發《西安市住民存量住房用于保障性租賃住房操縱指南》的告訴。指南在房源前提、認定流程、租賃控制等十四大買彩票知乎氣面，對西安市存量住房轉變成保障性租賃住房的具體操縱做出了規定。

　　在此之前，西安還出臺《關于調換商品住房買賣政策有關疑問的告訴》，領會提出，二孩及以上家庭買入商品住房、28周歲及以上的未婚人士買入首套商品住房的，依照剛需家庭看待。住房限購區域內，已買入或新買入的商品住房，在房屋中產權人贏得《不動產權證書》滿2年，或商品房交易合同網簽存案滿3年且贏得《不動產權證書》的，可上市買賣；已買入或新買入的二手住房，在房屋中產權人贏得《不動產權證書》滿2年的，可上市買賣。

　　國家統計局數據顯示，10月份，西安新建商品住宅販售價錢指數環比降落03%，同比增長18%。二手住宅販售價錢指數環比降落02%，同比降落21% 。

　　58安居客房產研討院分院院長張波解析以為，從統計局公布的10月份房價數據看，受整體販售數據下滑陰礙，10月房價總體下行的趨勢還在延續。后續跟著政策不停加碼，市場的復蘇也正在醞釀之中。從政策效應看，房貸利率層面臨市場的拉動邊際效應遞減。部門都會二手房市場供大于求，對房價也會造成一定包袱。在房地產開闢抵押、信托抵押以及債券融資多種融資渠道的助力下，房企后續的項目交付和資本包袱將得到有效緩解。

　　轉自：中國證券報

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