6月9日，杭州2023年第五批會合供地勝利出讓5宗地塊，出讓金總額為1044億元，成交樓面均價為26587元平方米，平均溢價率為112%。在此次供給的5宗地塊中，4宗封頂搖號，1宗底價成交。此中，江灣新城地塊吸收了70家企業介入搖號，搖號難度再彩票倍投公式上新臺階。

　　此前的5月23日，杭州2023年第四批會合供地勝利出讓9宗地塊，出讓金總額為138億元，成交樓面均價為18032元平方米，平均溢價率為94%，此中三分之二的地塊封頂搖號，整體熱度較高。

　　中指研討院華東大區常務副總經理高院生以為，杭州第五批次供地雖規模有所降落彩票網上購買，但企業參拍熱度不減，一方面是出讓地塊優質，另一方面是杭州民營房企介入積極性較高。

　　部門地域發行了新一輪土拍信息。

　　6月8日，上海地盤買賣市場發行上海第二批會合供地第一次出讓地塊信息，共計16宗國有建設用地，總起拍價為38959億元。現場買賣會將于7月11日舉辦。

　　目前，杭州第六批次地塊已公告，12宗地塊將于6月30日出讓，繼續維持高頻出讓步調。第六批次中臨安、富陽共有5宗地塊出讓，受遠郊地塊陰礙，預測熱度將有所回落。

　　地盤市場分化顯著

　　部門頭部房企最近頻繁拿地。

　　保利成長6月8日晚間公告顯示，公司新提升房地產項目5個，彩票行差別是佛山市南海區廣佛路北側地塊、中山市東區無私愛路南側地塊、蘇州市工業園區跨塘葑亭大路北側地塊、成都市金牛區九里堤中路東側地塊以及廈門市湖里區鐘鳴路南側地塊，需付款價款差別為1037億元、456億元、947億元、681億元和99億元。

　　招商蛇口6月8日晚間公告顯示，公司最近新增廈門市五緣灣西潘B05地塊、西安市高新區中心首創區GX3-42-73-2地塊、佛山寶華舊村居改建項目02-27地塊等項目。

　　業內人士表明，2023年以來，熱門一二線都會土拍熱度有所回升。但整體而言，全國住宅用地成交仍呈縮量態勢。當前，房地產販售市場尚未企穩，企業資本面承壓。在此底細下，部門地域推地力度較弱，同時企業投資向核心都會聚集（記者 董添）

　　轉自：中國證券報

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