12月12日，江蘇省南京市房產局、市發改委、市公安局、市市場監管局、 市金融監管局、人行南京營管部、銀保監會江蘇監管局、市委網信辦聯盟印發了《關于進一步增強全市住房租賃市場監管規范市場秩序的告訴》(以下簡稱《告訴》)，提出嚴禁住房租賃企業等關連主體通過自辦金融或與其他機構配合，為租房違規加杠桿提供產物和辦事。住房租賃企業等關連主體不得以租費分期、租費優惠等名義誘導、隱瞞、誘騙或逼迫要求承租人採用租費貸。

　　《告訴》共有18條，從租賃住房註冊、房源、租費等多方面進行了規范。

　　在租賃機構租費收付控制方面，施行租賃機構租費銀行監管。以代辦經租和轉租方式開展住房租賃經營事件的住房租賃機構，應在房產控制部分、人行南京分行營管彩票推廣話術部、銀保監會江蘇監管局開導下，與駐南京的商務銀行簽定住房租賃資本監管協議，開立全市唯一的住房租賃資本監管賬戶，該賬戶不得支取現金，不得歸集其他性質的資本。

　　住房租賃機構應在經營地方、房源發行平臺、租賃合同中明示專戶信息和租費收付方式。承租人向住房租賃機構付款租費周期過份三個月的，住房租賃機構應將接收的租費、押金和應用租費貸牟取的資本存入監管賬戶，同時繳納與經營規模匹配的危害擔保金；承租人向住房租賃機構付款租費周期在三個月以內的，由承租人自主決擇租費和押金是否存入監管賬戶控制。

　　存入監管賬戶的租費在住房租賃機構、承租人和監管銀行簽定三方住房租賃資本監管協議生效后的次月初按月劃轉給住房租賃機構。

　　在規范租賃機構收費上，《告訴》規定，房地產經紀機構、住房租賃企業等經營主體，收費應明碼標價，出具收費清單，列明全體辦事項目、收費尺度、收費金額等內容，由當事人簽字確定。經紀機構不得賺取租費差價、接收續約合同傭金。住彩票聯盟官網房租賃企業不得違背合同商定，拖欠在房屋中業主租費，擅自提高承租人租費；租賃合同限期屆滿或解約時，除沖抵合同商定的費用外，住房租賃企業應及時退還承租人剩余租費、押金等。彩票圖片

　　《告訴》在規范租賃花費金融業迎財神可以買彩票嗎務上，要求嚴禁住房租賃企業等關連主體通過自辦金融或與其他機構配合，為租房違規加杠桿提供產物和辦事。住房租賃企業等關連主體不得以租費分期、租費優惠等名義誘導、隱瞞、誘騙或逼迫要求承租人採用租費貸。銀產業金融機構要審慎、規范開展租費貸業務，確保業務合規、危害可控、權責領會，已發作的租費貸業務應在2020年12月31日前向金融監管部分存案。

　　轉自：洶湧報導