據國是直通車，北京大學法學院傳授樓建波在采訪中指出，社會上一度有一種曲解，以為實施不動產統一註冊是為了開征房地產稅，這是過錯的熟悉。

　　樓建波說，不動產統一註冊本身不是為了開征房地產稅，是為了保障不動產買賣安全，保衛不動產權力人的正當資產權。物權保衛制度與稅收征管束度是兩種差異的制度規劃，實施不動產統一註冊制度不是為了征收房地產稅，但實施不動產統一註冊可以輔導支撐更好地開展稅費的征收任務。

　　在散開註冊模式下，同樣可以開展征收房地產稅的革新，稅務機關需求差別從在房屋中註冊機構和地盤註冊機構獲取在房屋中和地盤註冊信息，并進行綜合匯總，以此作為課稅根據征稅；假如實施不動產統一註冊，稅務機關從不動產註冊機構獲取房地產註冊信息更便捷，或許支撐更好開征房地產稅。房地產稅是否征收、何時征收、征收幾多，應該由法條規定。

　　樓建波表明，不動產統一註冊已經從稅收註冊、產權註冊走向多用處註冊，不應再簡樸地將不動產統一註冊與不動產征稅聯系到一起。

　　普遍實現不動產統一註冊后可以以人查房？

　　此前外界將以人查房作為不動產註冊的重要看點。所謂以人查房是指彩票英國用姓名查詢的方式牟取他人的房產信息。

　　不過，《不動產註冊暫行規則》中涉及不動產查詢方式的兩條內容均用于保衛被查詢人隱私。

　　此中，第二十七條領會，只有權力人、利害關係關系人、有關國家機關可以依法查詢、復制不動產註冊資料。第二十八條規定，查詢不動產註冊資料的單元、自己應該向不動產註冊機構說明查詢的目標，不得將查詢牟取的不動產註冊資料用于其他目標；未經權力人批准，不得泄露查詢牟取的不動產註冊資料。

　　普遍實現不動產統一註冊歷時多久？

　　2013年，《國務院機構革新與職能轉變計劃》提出，整合不動產註冊職責，創設不動產統一註冊制度。

　　2014年，國務院頒布《不動產註冊暫行規則》。

　　2015年，中共中心、國務院印發的《生態文明系統革新總體計劃》提出推動確權註冊法治化。

　　2016年，《中共中心 國務院關于完善產權保衛制度依法保衛產權的觀點》要求，進一步完善今世產權制度，推動產權保衛法治化。

　　2019年，黨的十九屆四中全會領會要求，推動天然物質統一確權註冊法治化。

　　2020年，新出臺的《民法典》對保衛民事權力和完善不動產註冊制度提出了新的要求。

　　2023年，天然物質部部長王廣華于4月25日在全國天然物質和不動產確權註冊任務會議上公佈，我國普遍實現不動產統一註冊。

　　途經十年勤奮，從散開到統一，從都會在房屋中到農村宅基地，從不動產到天然物質，蓋住所有國土空間，包含所有不動產品權的不動產統一註冊制度普遍創設。

　　不動產註冊下一步有何動作？

　　依照天然物質部公然信息，后續將訂定專門的《不動產註冊法》。

　　天然物質部于2022年10月30日發行關于《不動產註冊法》(征求觀點稿)公然征求觀點的公告。此中提到，在黨中心、國務院的堅強領導下，不動產統一註冊任務贏得了充沛的實踐經歷和立法成績。實現了註冊機構、註冊根據、註冊簿冊和信息平臺四統一的革新目的，初步構建起以《民法典》為統治、以《不動產註冊暫行規則》為核心、以《不動產註冊暫行規則實施細則》《不動產註冊操縱規范(試行)》等定章規范為支撐的不動產註冊制度體系，保障了不動產統一註冊制度落地實施。為更好保衛人民群眾依法申請註冊的權力，順應人民群眾保衛正當資產權益的更高需要，有必須在充裕結算《不動產註冊暫行規則》實施成效和經歷的根基上，訂定專門的《不動產註冊法》。《不動產註冊法》已列入十三屆全國人大常委會立法紀劃一檔項目。（記者 計思敏）

　　轉自：洶湧報導

回去產經網首頁 >>

　　【版權及免責宣示】凡本網所屬版權作品，轉載時須牟取授權并注明起源中國行樂透 彩票 英文業經濟信息網，違者本網將保存追查其關連法條義務的權利。凡轉載詞章及企業宣揚資訊，僅典型作者自己意見，不典型本網意見和態度。版權事宜請聯系：010-65363056。