易居房地產研討院2日發行的一份關于二手房買賣中介辦事費率政策的研討匯報顯示，中國25個焦點都會中介費率平均值為22%，低于3%的參考價。

　　中介費率下調疑問成為最近市場注目熱門。6月1日，福州市發行《關于合乎邏輯調換二手房產買賣傭金尺度增進房產花費復蘇的開導觀點書》，將單方收傭比例定為在房屋中成交價的15%。該政策被以為是中介費下調第一槍。但是，由于中介費下調幅度不及預期(兩方加總達3%)，市場評論聲音較多，福州市房地產中介產業協會于次日發行公告，撤銷了這一政策。

　　當下各地中介辦事費率在什麼程度？匯報指出，從實質調研場合看，各地彩票系統中介費用訂價并無統一尺度。匯報解析了關連都會市場規模占對照高的中介公司訂價，以及各地中介機構反饋的主流中介費用場合，據此匯總得出各地本年二季度各地中介費率場合。

　　統計顯示，中國25個焦點都會主流中介費率平均值為22%，低于3%的參考價。這和二季度二手房買賣公價偏弱、中介機構競爭包袱增大等因素有關。在買方市場形成的過程中，中介費率有降落空間。

　　從具體都會來看，成都、西安和北京的主流中介費率較高，差別為28%、28%和27%。而石家莊、東莞和太原的中介費率相對低，差別網球彩票為15%、18%和19%。總體而言，都會規模大、二手房市場活潑的都會，中介費率相對較高；而都會規模小、二手房市場偏弱、買入力相對偏低的都會中介費率相對較低。

　　中介費由誰蒙受？匯報指出，從25城調研場合來看，重要包含有三類：買家全體蒙受(21%)、買家蒙受大頭(50%)、交易兩方均攤(29%)。從費彩票包網系統用蒙受比例來看，有67%的怎樣買彩票中獎率高費用由購房者蒙受，剩餘的33%由賣方蒙受。

　　網易彩票合法嗎4月末，中國兩部分出臺《關于規范房地產經紀辦事的觀點》，就房地產經紀機構合乎邏輯減低住房交易和租賃經紀辦事費用、明碼標價等疑問提出要求。此中領會指出，率領由買賣兩方分擔經紀辦事費用。（記者 龐無忌）

　　轉自：中國報導網