近日，武漢市房管局發行關于增強購房資歷控制任務的征求觀點稿。觀點稿提出，購房註冊辦妥后，購房資歷認定結局實時鎖定，鎖固定期限間不得再次進行購房註冊；未贏得購房資歷的，房地產開闢企業不得向其販售在房屋中。

　　觀點稿提出，在武漢市限購區域買入住房的意向購房人，可通過武漢住保房管微信公共號或武漢市住房保障和在房屋中控制局網站申請購房資歷(含無房家庭優先選房資歷，下同)，也可委托房地產開闢企業或房地產經紀機構通過武漢市房地產市場控制信息體制或武漢市房地產經紀辦事平臺申請購房資歷。

　　購房資歷認定結局自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結局進行購房意向註冊和合同網簽存案。認定結局逾期未採用的主動失效。

　　觀點稿領會，房地產開闢企業可在新建商品房預(現)售計劃存案辦妥后通過武漢市房地產市場控制信息體制驗證意向購房人的購房資歷認定結局并進行購房註冊，終極購房註冊名單應于販售前通過販售現場、網絡等道路向社會公示，公示時間不得少于24小時(無房家庭優先選房註冊名單公示時間不得少于48小時)。

　　購房註冊辦妥后，購房資歷認定結局實時鎖定，鎖固定期限間不得再次進行購房註冊。開盤販售后，購房資歷認定結局主動解除鎖定。

　　觀點稿強調，房地產開闢企業應將在房屋中販售給已註冊的意向購房人。未贏得購房資歷的，房地產開闢企業不得向其販售在房屋中。

　　房地產經紀機構應通過武漢市房地產經紀辦事平臺驗證意向購房人的購房資歷認定結局并進行存量房網上簽署。未贏得購房資歷的，房地產經紀機構不得向其提供網上簽署辦事。

　　觀點稿提出，各區房管部分應依照新建商品房販售全過程監督工作要求，在購房註冊、開盤販售、網簽存案等環節，按一定比例對房地產開闢企業購房資歷認定結局採用場合進行查驗并回訪購房人。

　　房地產開闢企業彩票任選9、房地產經紀機構違背武漢市住房限購政策和本告訴規定的，市房地產市場控制中央、轄區房管部分應責令期限整改并記入房地產企業信譽檔案。房地產從業人員幫助意向購房人以不合法策略牟取購房資歷的，轄區房管部分依規對關連人員作出記入信譽檔案、罰款等處分，產業協會應將關連人員列入從業人員黑名單。

　　此外，向購房人騙取購房資歷的，中止其家庭本次購房資歷，并列入在房屋中買賣不誠信人員黑名單，一年內不予受理其家庭購房資歷申請。

　　觀點稿還提到，對涉嫌仿造關連證件、印章、證實質料或者採用虛偽證件、證實質料騙取購房資歷等違法行徑，移交司法機關查訪處置，依法追查關連人員法條義務。

　　易居研討院智庫中央研討總監嚴躍進對中新經緯客戶端表明，武漢此類政策規范了在房屋中認籌行徑，購房者最多樂透 彩票 英文佔有一張房票，也只能認購註冊一個樓盤，防範了多個樓盤註冊和認籌的行徑。相似做法實質上是限制註冊的一種表現，減彩票軟件定制低了部門熱門樓盤盲目註冊的現象，真正減少了樓市的虛火，具有極度好的導向。

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　　轉自：中新經緯