3月31日，高力國際發行的匯報顯示，一季度，北京市場甲級寫字樓凈吸納量約102萬平方米，根本回歸到2019年程度。空置率環比降落01個百分點至1彩票納稅49%，租費環比上漲04%至每月342元平方米。

　　子市場方面，C投注彩票BD區域和麗澤區域體現活潑，一季度凈吸納量差別為48萬平方米、47萬平方米。高力國際華北區戰略客戶辦事部高等董事李娟表明：14號線彩票客服話術地鐵全線貫通，麗澤區域市場競爭力進一步增加。憑借極具競爭力的租費性價比，麗澤區域一季度成最熱的子市場之一。

　　租費方面，高力國際數據顯示，一季度CBD區域近40棟甲級寫字樓近各半的樓宇顯露差異水平的租費上漲。子市場平均租費環比上漲15%至每月361元平方米，CBD區域已持續兩個季度漲幅超1%。值得一提的是，上一次顯露持續2個季度上漲是2017年。

　　從2021年開端，北京甲級寫字樓市場就已經進入去化周期。后續走勢取決于需要端的強度，但大環境或將更有利業主。高力國際華北區副董事總經理陳難表明。

　　同時，需要側正在發彩票趨勢分析軟件作變更。高力國際調研發明，頭部互聯網公司擴大已戛然而止，金融產業的需要增長得以支撐市場一季度到達古史平均去化程度。

　　就租賃量而言，高力國際數據顯示，一季度，金融產業的需要量占比到達37%，而互聯網科技公司的需要占比則降落至約22%。

　　轉自：中國證券報