5月8日，住房和城鄉建設部、國家市場監視控制總局發行《關于規范房地產經紀辦事的觀點》。《觀點》針對房地產經紀機構應用市場優勢身份接收過高費用、未明碼標價、束縛收費、濫用客戶自己信息彩票代購違法等疑問，從十個方面進行了規范。
《觀點》領會，為新建商品房販售和存量房交易、租賃提供代辦、居間等經紀辦事的機構，應該依照規定向地點地住房和彩票話術城鄉建設部分存案。各級住房和城鄉建設部分要普遍踐諾經紀從業人員實名註冊，增強經紀從業人員控制，承受社會監視。
《觀點》指出，房地產經紀機構提供的經紀辦事由根本辦事和延長辦事構造。根本辦事是房地產經紀機構為促成在房屋中買賣提供的一攬子必須辦事，包含有提供房源客源信息、帶客戶看房、簽定在房屋中買賣合同、幫助核辦不動產註冊等。延長辦事是房地產經紀機構承受買賣當事人委托提供的代理抵押等額外辦事。每項辦事可以獨自提供。經紀機構應該在經營彩票套路門店、網站、客戶端等地方或渠道，公示辦事項目、辦事內容和收費尺度，不得融合標價和束縛收費。房地產經紀機構收費前應該向買賣當事人出具收費清單，列明收費尺度、收費金額，由當事人簽字確定。
同時，《觀點》指出，房地產經紀機構要合乎邏輯減低住房交易和租賃經紀辦事費用。勉勵依照成交價錢越高、辦事費率越低的原理履行分檔訂價。率領由買賣兩方分擔經紀辦事費用。要求各地要創設健全在房屋中買賣控制辦事平臺，增強對買賣房源、房地產經紀彩票平台排行榜機構及從業人員的控制。勉勵通過在房屋中買賣控制辦事平臺向買賣當事人提供房源核驗、房源發行、合同網簽存案等便民辦事。
創設在房屋中買賣控制辦事平臺 多地試行二手房直售
昨天發行的《觀點彩票軟件》也提到，市、縣住房和城鄉建設部分要創設健全在房屋中買賣控制辦事平臺，勉勵通過平臺向買賣當事人提供房源核驗、房源發行、合同網簽存案等便民辦事。目前，內地已有部門地域上線關連平臺，買賣兩方可通過平臺直接進行二手房買賣。
本年4月，北京市大興區存量房信息發行平臺上線。北京大興區住民可自主上傳房源信息，相符限購前提的購房人可通過該平臺閱讀房源信息，與賣家直接聯系，進行買賣。據了解，該平臺房源在公然發行前已辦妥信息核驗，確保房源真理有效。同時，平臺提供地圖找房、前提篩選等性能，便捷購房人檢索信息。
首都經貿大學都會經濟與公眾控制學院傳授趙秀池：對老黎民而言是一個利好，由於這個平臺的創設使（交易）兩方可以直接成交，減低了買賣費用，提高了買賣效率。
記者了解到，由于該平臺上線時間較短，且房源僅局限于北京市大興區，因此，目前的房源掛牌量較少。浙江杭州、寧波等地也上線了相似性能的平臺。業內人士指出，創設此類房源信息發行平臺，有利于打破房源壟斷，充裕施展市場競爭作用。但二手房買賣流程較為復雜，技術的中介機構及從業人員在產權查訪、價錢發明、買賣磋商等方面也施展側重要作用。
中心財經大學都會與房地產控制系傳授易成棟：除了信息獲取和交易兩方切磋，二手房買賣還有申請抵押、解貸款、過戶買賣、繳納稅費這些手續，假如交易兩方想省事兒，可能還需求找中介機構來辦妥。執政機構主導的存量房買賣平臺給交易兩方提供了一個新的抉擇，但并不是去中介。
轉自：央視網
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