據中指研討院數據，依據中國房地產指數體制百城價錢指數對全國100個都會新建、二手住宅販售市場及50個都會租賃市場的查訪數據，2022年8月，百城新建住宅平均價錢為16203元平方米，環比下跌001%，跌幅與7月持平；同比上漲032%，漲幅較7月收窄020個百分點彩票數學所有組合。百城二手住宅平均價錢為15991元平方米，環比下跌013%，跌幅較7月擴張004個百分點；同比止漲轉跌，跌幅為012%。8月，全國50個都會住宅平均租費為373元平方米月，環比上漲006%，漲幅較7月收窄003個百分點；同比下跌295%，跌幅較7月擴張039個百分點。
8月百城新房、二手房價錢環比下跌都會數目均首創高
新建住宅方面，受市場預期削弱、樓市傳統販售淡季等因素陰礙，8月百城新建住宅價錢環比下跌都會數目達69個，較7月提升22個彩票寶，是自2020年2月（新冠肺炎疫情初期）以來的最高點。8月新增下跌都會重要是根本面較差的三四線都會，部門熱門一二線都會新房價錢環比仍上漲，因此百城整體新房價錢環比跌幅沒有進一步擴張彩票多平台對沖押注。二手住宅方面，價錢環比下跌的都會共74個，較7月提升5個，數目為兩年來最高點。
8月，共53個都會新建及二手住宅價錢環比均下跌，較上月提升14個。此中二線都會有哈爾濱、昆明等18個都會；三四線都會有洛陽、淮安等35個都會，較上月提升14個。整體來看，各梯隊都會市場體現分化加劇，核心一二線都會樓市彩票中獎概率維持較強韌性，三四線都會雖不停出臺樓市寬松政策，但市場運行仍面對較大包袱。
租賃住宅方面，疫情防控形勢趨于不亂，高校結業生進入彩票 如何選號市場，住房租賃需要穩步開釋，動員部門都會租費環比上漲。8月，全國50個都會中，共24個都會住宅平均租費環比上漲，數目與上月持平。
各重要都會群二手房價錢環比均下跌，珠三角二手房價錢五連跌
依據中國房地產指數體制百城價錢指數，新建住宅方面，8月珠三角及長三角都會群新建住宅價錢環比均由跌轉漲，漲幅差別為007%和001%，重要是受區域內部門都會高價新開盤項目導致的組織性陰礙；山東半島及京津冀都會群新房價錢環比則止漲轉跌，跌幅差別為007%和003%。
二手住宅方面，8月各重要都會群價錢環比均下跌。具體來看，長三角及京津冀都會群二手住宅價錢環比均由漲轉跌，跌幅差別為006%和004%；珠三角及山東半島都會群二手住宅價錢環比跌幅差別擴張至025%和023%。珠三角都會群二手房價錢已顯露五連跌，區域內深圳、江門、肇慶價錢持續下跌，此中深圳更是自2021年4月以來連續展示下跌態勢。
信貸寬松或成各地樓市政策優化方位
8月，從中心到場所，連續開釋穩樓市積極信號并因城施策優化調控政策。22日，5年期以上LPR下調15個基點至43%，至此，全國首套及二套房抵押利率下限已降至41%和49%。場所層面，各地繼續出臺穩樓市新政，涉及放松限購、優化限貸、調換公積金抵押、頒發購房補貼等方面。
展望前程，中指院預測，各地執政機構將繼續用足用好政策器具箱，因城施策穩樓市。短期來看，各地樓市政策寬松方位或聚焦信貸方面，通過優化二套房認定尺度、下調房貸首付比例及利率等方式，減低住民購房門檻和本錢，支持合乎邏輯住房需要。跟著樓市政策環境的連續改良及傳統販售旺季的來到，預測部門熱門都會房地產市場或逐步企穩覆原。（記者 李方）
轉自：中國經濟網
【版權及免責宣示】凡本網所屬版權作品，轉載時須牟取授權并注明起源中國行業經濟信息網，違者本網將保存追查其關連法條義務的權利。凡轉載詞章及企業宣揚資訊，僅典型作者自己意見，不典型本網意見和態度。版權事宜請聯系：010-65363056。
