最近，杭州、成都、北京等地進行新一輪地盤出讓。從如何購買彩票成交場合看，熱門都會地盤市場分化顯著。熱門地塊受到房企追捧，部門都會的遠郊地塊受到冷落。場所國企仍是拿田主力，財政局勢欠佳的房企拿地立場全面謹嚴。
優質地塊受追捧
近日，杭州勝利出讓7宗地塊，合計攬金1178億元，成交樓面均價為20363元平方米，平均溢價率為63%。在7宗地塊中，2宗封頂搖號，2宗高溢價成交，3宗低溢價或底價成交。
中指研討院華東大區常務副總經理高院生解析以為，本次土拍熱度下滑，7宗地塊僅2宗觸頂。杭州本年第十批次地塊已公示，8宗地塊將于9月20日出讓。一些邊緣地塊若無足夠利潤保障，預測大多數房企拿地將趨謹嚴。
8月24日，成都采用限價競買+抽簽競得方式出讓15宗地塊。此中，核心主城區有8宗，新六區有6宗，新津區有1宗。從土拍場合來看，當日上午場有72家企業報名，8宗地塊中有2宗進入搖號環節。此中，錦江區錦江工業園26畝地塊有44家企業介入抽簽，終極由貴州屹澤抽中；武侯區武侯新城106畝地塊有16家企業進入抽簽環節彩票 平台 收錄，終極由中鐵建抽中。下午場共12家企業報名參拍，7宗地塊中僅郫都區郫筒33畝地塊有09%的溢價，由中瑞天悅贏得，其余地塊均以底價成交。從拿地企業看，萬科、龍湖、中鐵建均有所收獲。
部門房企積極拿地
多家房企最近披露了拿地場合。
首開股份披露的販售及贏得房地產項目場合簡報顯示，2023年1-7月份，公司共實現簽署面積1彩票怎麼買4576萬平方米彩票中獎概率，同比減低1779%；簽署金額38怎樣買彩票中獎率高064億元，同比減低2596%。首開股份新增多宗地塊。此中，北京市昌平區沙河高教園區四期項目地盤面積6147154平方米，安排建筑面積1273萬平方米。
保利成長8月7日晚間披露的房地產項目公告顯示，公司新提升房地產項目8個，包含有廣州市天河區員村一橫路東側地塊、上海市青浦區毛家角路南側地塊、杭州市余杭區荊山灣路北側地塊、南京市雨花臺區數字大路北側地塊等，需付款價款合計約10536億元。（記者 董添）
轉自：中國證券報
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