日前，深圳市安排和天然物質局公布《深圳市地價測算條例(校訂征求觀點稿)》，面向社會公共征集觀點。
值得留心的是，《深圳市地價測算條例(校訂征求觀點稿)》起草說明提到，目前，深圳住房建設局正在牽頭訂定深圳市保障性住房關連政策，中止了本來的安居型商品房、人才住房等住房類型，新增了保障性租賃住房、共有產權住房等住房類型。
加速完善住房保障體系
據介紹，依照《國務院辦公廳關于增強保障性租賃住房的觀點》的要求，深圳市正在加速完善以公眾租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房為主體的住房保障體系。
目前，深圳市住房和建設局、深圳市司法局結構起草了《深圳市保障性住房安排建設控制設法（征求觀點稿）》《深圳市公眾租賃住房控制設法（征求觀點稿）》《深圳市保障性租賃住房控制設法（征求觀點稿）》《深圳市共有產權住房控制設法（征求觀點稿）》。
為合作推動深圳市保障性住房體系調換任務，創設與公眾租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房相安適的配套地價尺度，交融地價控制實質任務需求，深圳安排和天然物質局發動了《深圳市地價測算條例》的校訂任務，形成了《深圳市地價測算條例（校訂征求觀點稿）》。
擬中止安居房和人才房
《深圳市地價測算條例》（校訂征求觀點稿）起草說顯著示，目前深圳市住房建設局正在牽頭訂定深圳市保障性住房關連政策，中止了本來的安居型商品房、人才住房等住房類型，新增了保障性租賃住房（細分為執政機構結構配租和社會主體出租兩種類型）、共有產權住房等住房類型，同時對保障性住房的租費、售價程度進行了調換。
依據《深圳市保障性租賃住房控制設法（征求觀點稿)》起草說明，保障性租賃住房重要解決相符前提的新市民、年輕人、各類人才等群體的住房難題。
此中，執政機構結構配租的保障性租賃住房，申請前提重要包含有：在本市無房、未正在本市享受住房保障優惠政策、申請人在本市正常繳納社會保險、具備市執政機構規定的人才彩票挂機引進遷戶核準前提等。社會主體出租的保障性租賃住房，申請前提重要包含有：申請家庭未在本市租住具有保障性質的住房、在本市特定區域無房等。
租費方面，保障性租賃住房租費依照不高于同期同地段同品質市場參考租費的90%確認。此中，由執政機構結構配租的住房，依照同期同地段同品質市場參考租費的60%擺佈確認。
擬不再規劃建設安居房
1月17日，深圳市住房和建設局公布《深圳市保障性住房安排建設控制設法（征求觀點稿）》《深圳市公眾租賃住房控制設法（征求觀點稿）》《深圳市保障性租賃住房控制設法彩票倍投公式（征求觀點稿）》《深圳市共有產權住房控制設法（征求觀點稿）》，并公然征求觀點。
依據《深圳市保障性住房安排建設控制設法（征求觀點稿）》起草說明，深圳市公眾租賃住房戶型建筑面積以60平方米以下為主，新增建設籌集的保障性租賃住房戶型建筑面積以70平方米以下為主，共有產權住房戶型建筑面積以90平方米以下為主。
《深圳市共有產權住房控制設法（征求觀點稿）》起草說顯著示，共有產權住房申請前提重要為：深戶、在深繳納社保滿5年、無自有住房、未在深圳市享受過購房優惠政策、5年內未在深圳市轉讓過或因離婚劃分過自有住房等。共有產權住房售價依照地盤出讓時市場參考價錢的50%擺佈確認，單套住房販售價錢依據項目販售均價，交融樓層、朝向等因素確認。
《深圳市彩票引流話術共有產權住房控制設法（征求觀點稿）》提出，本設法施行之日起，原安居型商品房在冊輪候人相符228叫喚及其關連規定前提，可以申請買入共有產權住房。此外，本設法施行之日起，不再體育彩票中獎概率規劃建設安居型商品房。已簽定地盤採用權出讓合同的安居型商品房，繼續依照228叫喚及其關連規定執行。
轉自：中國證券報
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