進入馬年，樓市調控未曾放松，一邊是住宅市場為增加販售業績絞盡腦汁，另一邊是商務地產牟取蓬勃新生，率先發力。業內人士指出，商務地產為了增加販售業績，不約而同地推商鋪、公寓產物，商務地產的爭奪戰，將成為2014年天津樓市的主流旋律之一。
商鋪熱賣 需要火爆
最近商鋪加推熾熱，競爭也是反常劇烈。業內人士指出，前不久，我到鄰近的新項目去調研，發明幾乎每個項目到場的商鋪客戶都有幾十組，此中有不少是老業主。該人士表明，春節后不少住宅受到購房者追捧，同在社區內的商鋪也都維持了同樣的市場熱度。
進入3月，我線上 老虎機們的業績已經開端緩緩增加。某項目販售經理李哲表明，該項目商鋪之所以熱銷，重要是由於面積比住宅要大，潛在代價空間更多，固然總價也會更高，但并不陰礙置業者對商鋪的預判，因此販售業績增加顯著。此外，李哲通知，通常場合下，高檔社區棲身前提相對更為成熟，假如抉擇商鋪，會更充裕發掘其商務血咒之城 老虎機代價。
公寓受捧 性價比高
在談到公寓的販售業績時，某項目統籌經理張文強通知，買入性質敏捷的公寓產老虎機 賠率物既可以作為住宅出租，也可以作為旅店式公寓自住，優勢相當顯著。而他地點項目標公寓自本年2月開盤以來，老虎機 娛樂城短短數日已經販售了十余套，成交速度過份開闢商想象。大開間的公寓如今不再是住宅的專利，120平方米、甚至220平方米的公寓也是司空見慣。
賀先生于最近買入了一套180平方米的公寓。作為一個深耕投資領域的老手，賀先生閱房無數，但感動他的卻不多。180平方米的公寓帶精裝，四居室，空間標準對照大方，並且設計也時尚簡約，各個方面都讓人對照快意。
業內建議 理性買入
不論是抉擇商鋪還是公寓，理性解析尤為主要。合富輝煌市場部研討總監任炯以為，人氣動員商氣。以商鋪為例，要對比棲身氣氛對照濃重，或潛在濃重的社區，有助于預判商鋪前程的發展空間，為不用要的置業提供危害考核。
而商務地產的后期物業，對租費收益及升值保值也有較大陰礙。某商務項目統籌經理張文鑫以為，好物業能增進商鋪、公寓進一步升級，代價得到更大增加。商務地產的代價空間，后期物業陰礙力達70，因此，挑選商務地產前，要對其物業進行仔細研討察訪，避免置業失誤危害。
