近日，58同城、安居客發行2023年《2月國民安居指數匯報》。匯報顯示，2023年2月，全國焦點監測65城中，有26城新房價錢環比上漲。全國新房熱度上升顯著，環比上漲920%，一線都會找房熱度環比漲幅超1倍。有41城二手房掛牌均價展示環比上漲趨勢，二手房新增掛牌房源量環比上漲2380%，廣州、深圳、北京等一線有顯著增長。
新房市場找房熱度環比上漲920%
《匯報》顯示，2月全國焦點監測的65城新房線上均價為17721元㎡，環比上漲003%，65城中有26城新房線上均價環比上漲。從主力都會的新房線上均價來看，一線都會中，深圳新房線上均價為63000元㎡、北京為54453元㎡、上海為49462元㎡、廣州為34198元㎡。新一線都會中，杭州新房線上均價為28258元㎡，南京為28224元㎡，天津為19269元㎡，武漢為16957元㎡、鄭州為12327元㎡，長沙為11782元㎡。
據58安居客研討院統計數據顯示，2023年2月全國焦點都會找房熱度環比上漲920%，一線都會新房找房熱度環比上漲1028%，上海、廣州、深圳新房找房熱度環比上漲超1倍。二線都會新房找房熱度環比上漲91體育彩票任選九中彩5%，三四線焦點都會新房找房熱度環比上漲864%。從全國熱度漲幅都會排名來看，昆山、長沙、中山、南寧、嘉興、無錫等都會漲幅領先，環比漲幅均超一倍。
從各戶型找房熱度來看，在2月新房市場中，3居室仍備受青睞，找房熱度占比512%，4居室及以上戶型找房熱度占比361%。
在積極的政策支持下，市場自信漸漸覆原。《匯報》顯示，2023年2月購房者自信指數為1067，環比上漲23%。有525%的購房者以為2023年3月份樓市調控政策的走向將維持不亂，約四成購房者以為2023年3月樓市成交量環比走勢將略有上漲，對于前程一二線都會房價的見解，534%以為短期內房價不亂，前程或仍有平穩上漲趨勢。
二手房新增掛牌房源量環比漲幅超2倍
《匯報》顯示，2月全國65個重要都會二手房掛牌均價為16745元㎡，環足球彩票買不了比上漲041%，65城中有41城二手房掛牌房價環比上漲。從主力都會的二手房掛牌均價來看，一線都會中，北京二手房掛牌均價為609足球彩票勝負彩往期獎金42元㎡、深圳為58316元㎡、上海為566彩票期望值66元㎡、廣州為33730元㎡。新一線都會中，杭州二手房掛牌均價為33159元㎡，南京為25836元㎡，天津為16851元㎡、成都為15880元㎡、武漢為15968元㎡、鄭州為13191元㎡、長沙為10770元㎡。
在樓市復蘇信號頻發的場合下，二手房市場活潑度增加，《匯報》顯示，2月份全國新增掛牌房源量環比上漲238%。此中，上海和廣州新增掛牌房源量環比漲幅超兩倍，北京和深圳環比漲幅超15倍。縱觀全國，湖州、嘉興、惠州、昆山等都會環比漲幅超5倍。
熱點板塊方面，北京密云、良鄉、長陽、昌平縣城和懷柔，上海南橋、三林、金橋、徐家匯和浦江鎮，廣州金州、新塘、科學城、新區和芳村以及深圳龍崗中央城、民治、西鄉、大運和華僑城均備受購房者青睞。
二手房市場冷暖經紀彩票包網系統人先知，58安居客研討院統計數據顯示，2023年2月經紀人自信指數為1146，環比上漲3%。本月有超半數的房地產經紀人以為2023年3月份二手房價錢走勢將穩步上行，有671%的經紀人以為3月份二手房市場的需要量會環比上漲。
整體來看，一二手房的市場買賣量展示增加趨勢，用戶的線上搜索、閱讀量等前置性指標也顯露了顯著增長。58安居客研討院院長張波表明，本次總體回暖的基調已經領會，政策確實定性加強，從供應端的金融支持，到需要側的限制性政策松綁，市場的預期已逐步清楚。（記者 李方）
轉自：中國經濟網
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