讓人民群眾在棲身方面有更多的牟取感、幸福感和安全感。8月13日，上海市執政機構發行《上海市住房成長十四五安排》提出住有宜居的目的。
《安排》提出，到2022年底前，上海方案普遍辦妥中央城區成片二級舊里以下在房屋中改建；本安排期內，力爭提前辦妥中央城區零散二級舊里以下在房屋中改建。十四五期間，實施約5000萬平方米舊住房除舊改建，普遍發動相符實施前提的舊住房成套改建；新增既有多層住宅加裝電梯1萬臺以上；建設精美家園示范小區100個；住宅彩票稅小區專項維修資本余額占首期歸集額的比例不小于30%。
在房地產經紀領域，《安排》表明，將增強商品住房項目販售全過程監管，加大房地產中介機構專項整治力度，嚴肅衝擊房地產經紀領域各類違法違規行徑。踐諾房地產經紀從業人員實名制掛牌，強化房地產估價機構人員、房地產估價產業監視控制。
關于住房租賃體系，上海將加速增進租賃住房有效供給。聚焦差異群體的租賃需要，實現租賃住房精確供給。切實提升宿舍床位租賃棲身供應，形成一張床、一間房、一套房的多層次租賃住房供給體系。十四五期間，形成供給租賃住房過份42萬套(間、宿舍床位)，占住房供給總套數的40%。此中，租賃房22萬套(間)，宿舍床位20萬張。繼續規范代辦經租住房30萬套(間)。
住房用地供給方面，《安排》提出，十四五期間，新增供給各類住宅用地面積4000公頃，新增供給商品住房4000萬平方米、約40萬套。強化供需適配，在焦點區域，恰當提高棲身用地占城鎮建設用地的比例、軌道交通站點600米范圍內租賃住房占住房供給的比例。
易居研討院嚴躍進表明，上海市住房成長十四五安排有兩個內容值得注目。一是成長目的由十三五的住有所居轉向住有宜居，強五分鐘一開的即開型彩票調了宜的概念，表現了對棲身品質增加的斟酌。二是住房成長方面，突出強調連續構建住房租賃體系，對于租賃產物的供應和成長將賜與更大支持。一張床、一間房、一套房的多層次租賃住房供給體系，使租賃市場的成長安排加倍清楚。
轉自：中證網
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