《導則（試行）》中提到群體建筑的高度應形成梯級變動，面向都會開敞空間和重要途徑形成高矮錯落的天際線。持續等高層次的公眾建筑數目不宜過份3棟，住宅建筑數目不宜過份5棟。建筑量過份10棟（含）的棲身類項目，群體高度應采用2-4個差異高度層次，形成梯級變動, 避免一刀平齊，創建層次充沛的建筑群體輪廓。群體建筑項目遵循多樣統一原理。

　　單體建筑平面在知足採用性能的前提下，應講究平面格式塑造，宜通過尺度層平面變動增進建筑形體變動，避免火柴盒式建筑過多。同一地段公眾建筑不宜顯露3棟以上格式簡樸重復。高層建筑勉勵講求平、立面的充沛性，恰當提升室外露臺、多層挑空、空中花圃。

　　《導則（試行）》對建筑第五立面（管理性導則）進行了領會。提出高層商務辦公類建筑的第五立面應進行處置，宜采用多樣化的頂部設計手法。裙房宜做屋頂花圃等設計處置。主要節點處建筑第五立面應表現標志性。商務類建筑屋頂應加強造型設計如彎頂、拱頂，或提升構架頂的格式，辦公類建筑屋頂應增強其形態設計。

　　同時，山體周圍建筑布局宜以組團格式為主，組團間預留開敞廊道，提升觀山通透性。城中山體包含有華山公園、茂嶺公園等山體公園，以及匡山、標山等山體周圍，在臨山地段應布置低層和多層建筑，確需布置較高建筑物的，逼近山體的新建建筑最高不得過份山脊線高度的12，且應該進行景觀目光解析論證。

　　南部生態屏障山體包含有金雞嶺公園、燕子山公園等山體公園，以及馬蹄嶺、回龍山等周圍，建筑高度不過份三層，層高知足《濟南市城鄉安排控制專業規定》要求。山體屏障與建設組團隨形就勢、有機交融。

　　領會負面清單

　　可作為建筑計劃安排審察參考根據

　　除必須的剛性管控舉措外，《導則（試行）》強調彈性率領，勉勵首創創優，盡量不拘束開闢設計人員的創作積極性和創作的程度。

　　《導則（試行）》中的另一個亮點是借鑒了此刻一些履行的對照好的都會的理論數值以及《導則》中的負面清單與倡始做法。他日設計方或者開闢商用起來的時候會極度好用，在開闢建設中遭遇的疑問都可以直接參考負面清單，極度便捷。任務人員說。

　　《導則（試行）》中的負面清單是與倡始做法相對應的消極、背面設計手法。在具體建設項目建筑設計計劃的審批控制中，濟南市天然物質和安排局根據導則對應內容對此類做法提出計劃整改要求，要求開闢建設單元改動計劃、優化設計，直到其相符倡始做法后方予批准，并核辦建設工程安排允許手續。

　　建筑計劃安排審察可將《導則（試行）》中的內容作為參考根據，以提高審察的精確度。本次《導則（試行）》的出臺，將進一步完善我市設計導則體系，混合前期各焦點片區、焦點地段編輯過關連設計導則內容，在全市范圍內形成政策本底。項目地點地段如有上位都會設計，遵循都會設計精華進行管理，沒有上位設計指引的，參照《導則（試行）》進行開闢設計。

　　記者了解到，《導則（試行）》施行后，將在塑造都會良好整體風采，率領和規范建筑設計行徑，提高建筑計劃設計程度，增加建筑計劃審察控制程度等方面施展主要作用。同時，濟南市天然物質和安排局還將針對控制中遭遇的實質疑問，對《導則（試行）》內容固定期限考核、校訂，保障此項任務的科學化、長效化。

　　齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇 孫慧麗

　　轉自：齊魯晚報·齊魯壹點

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