本年以來，房地產市場連續偏冷，樓市崩盤、房企破產、房企逃命年……針對市場的種種問題，日前，在星河灣牽頭召開的2014博鰲·21世紀房地產論壇（廣州）峰會上，住建部專家、經濟學家等共同解析了當前房地產市場的熱門疑問，探討當前社會轉吃角子老虎機 存錢筒型底細下中國經濟可連續成長和房地產的康健成長之路。
住建部角子老虎機 攻略政策研討中央主任秦虹：關于城鎮新增住網上老虎機房面積25億平方米這一驚人數據，實在是包含了農村宅基地等面積，實質數據只有各半，即12億平方米。
秦虹以為，跟著市場成交陷入低迷，最近房地產崩盤論開端盛行，此中一個主要論據是中國新建住房所占GDP比重相對于泰西過高。差異成長階段房地產所占的比重是差異的，泰西在成長階段期間，房地產所占比重也是很高的，而今日，泰西走入發財國家行列，房地產市場以存量房為主，二手房徹底可以知足市場需要，因而所占比重較老虎機 777中國低，而中國依舊是成長中國家，都會化歷程依舊慢慢，房地產所占比重大也是合乎邏輯的。對地行業前程的成長，她的判斷是：第一，高速增長已途經去，低增長將成為常態；第二，新房買賣為主體的時代將已往；第三，以住宅開闢為主體的期間也將已往。
經濟學家、北京師范大吃 角子 老虎 由來學金融研討中央主任鐘偉：在荒郊外嶺建的在房屋中受到的沖擊會對照大。
鐘偉以為，由于供求關系失衡，前程地產下行已經不能逆轉，第一，公共關于房地產市場只漲不跌的信條已經動搖；第二，市場利率化提前到來，投資道路增多，使得房地產投資需要不停削弱；第三，供求關系嚴重失衡，供給量遠遠大于需要量，將嚴重衝擊地產市場。
國務院成長研討中央金融研討所副所長巴曙松：調換過程中顯露了一定水平的供大于求，我以為是常態。這種狀態可以增進市場的洗牌，增進市場的整合，增加市場的品質。
巴曙松指出，當下依然有一些開闢商將開盤首日去化率定為60。早些時候，日光盤早已不是新穎事，在這種場合下，花費者幾乎沒有抉擇權。因此當前市場冷卻，是房地產回歸理性的必須，是房地產回歸新常態的必須。接下來的一兩年內好的公司不停地擴大和收購，欠好的公司認輸，退出市場。
星河灣集團副總裁張學鳳：星河灣的市場份額來自于一線都會，致力于打造第一住所，這是企業抵擋市場危害最有力的戰器。
張學鳳表明，在目前的場合下，在房屋中投資屬性去掉后，最主要的即是棲身屬性，實質上在房屋中有沒有市場，有沒有花費者愿意買單，最主要的即是可否更好地知足客戶的棲身需要，成為在房屋中或者是家的第一抉擇。
