9月8日，武漢市房管局發行《武漢市人民執政機構關于加速成長保障性租賃住房的實施觀點(征求觀點稿)》，提出保障性租賃住房以建筑面積為30-50平方米擺佈的小戶型為主，單套在房屋中建筑面積原理上不過份70平方米。租費按不高于同地段同品質市場租賃住房租費的85%考核確認。在知足需要的場合下，可按保障性租賃住房租費尺度面向社會出租。
保障性租賃住房作為三大住房保障體系之一，民生屬性明顯。那麼，保障性租賃住房房源從哪里來？《征求觀點稿》中提出，以應用存量房、存量地為主，采取新建、改造、改建、租賃補貼和將執政機構的閑置住房用作保障性租賃住房等方式，多渠道供應。
具體要求為，中央城區新建商品住房，依照不低于住宅面積6%的比例配建保障性租賃住房，不再配建公租房、大學結業生租賃房、市場租賃房等別的租賃住房。
支持應用城區、靠近行業園彩票接口區或交通便利區域的團體經營性建設用地建設保障性租賃住房；村團體經濟結構可通過自建或聯營、入股等方式建設運營保障性租賃住房；建設保障性租賃住房的團體經營性建設用地採用權可以核辦貸款抵押。
同時，行業園區中工業項目配套建設行政辦公及生涯辦事設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，提高部門重要用于建設宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅。
對閑置和低效應用的商務辦公、旅舍、廠房、倉儲、科研教育等非棲身存量在房屋中，在相符關連要求的條件下，可改造為保障性租賃住房；企事業單元、城中村改制如何買籃球彩票經濟實體在相符關連要求的條件下，可應用自有閑置地盤建設保障性租賃住房，并改變地盤用處，不補繳地盤價款，原劃撥的地盤可繼續保存劃撥方式；支持在漢高校、科研院所建設保障性租賃住房用于人才保障。
《征求觀點稿》中強調，將實現房源申請配租全程網上辦。保障性租賃住房不得上市販售或彩票翻身變相販售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或騙取優惠政策。
湖北省住建廳關連擔當人介紹，人口凈流入的大都會是成長保障性租賃住房的焦點，目前湖北省已確認武漢市、襄陽市、宜昌市、十堰市、鄂州市、荊州市等城區人口總彩票獲獎按順序麼數或市轄區常住人口數過份100萬的都會，為成長保障性租賃住房的焦點都會。
武漢市將支持銀產業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供歷久抵押；支持企業發布企業債券、公司債券等公司信譽類債券，用于保障性租賃住房建設運營。支持商務保險資本依照市場化原理介入保障性租賃住房建設。
轉自：21世紀經濟報道
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