廣州市國規委表明，調換后的價錢程度更貼身廣州市不動產市場的實質場合，更捕魚船為合乎邏輯。調換后的價錢程度反應了公然出讓地盤市場成交價錢變動總體趨勢。此次成績平均價錢程度既反應了公然出讓地盤市場價錢變動的總體趨勢的場合，又表現了基準地價的均質特色。首要，商服、辦公、住宅、工業地價增長與公然出讓地盤市場成交地價增長總體趨勢及幅度維持一致，房地產用地地價尤其是住宅用地地價上漲幅度較大，工業用地上漲幅度較小。其次，公眾辦事用地（種別一）、公眾辦事用地（種別二）差別表現差異的地價空間不同，試探了都會內部公眾辦事用地地價規律，彰顯了區位與根基投入對地盤物質價錢的正常陰礙。