最近，上市房企陸續披露2023年4月販售簡報。從販售業績看，多家上市房企販售金額、販售面積逐步企穩向好，融資動作整體較為頻繁。從拿地立場看，房企拿地較為分化，販售覆原較好的房企拿地立場較為積極。
販售回暖
招商蛇口近日披露的2023年4月販售及最近購得地盤採用權場合簡報顯示，4月公司實現簽署販售面積13642萬平方米，同比增長13495%；實現簽署販售金額37926億元，同比增長16911%。1-4月，公司累計實現簽署販售面積44169萬平方米，同比增長6995%；累計實現簽署販售金額110192億元，同比增長7936%。
拿場所面，招彩票 平台 收錄商蛇口公告顯示，自2023年3月販售及購地場合簡報披露以來，公司最近新增項目重要包含有蘇州市工業園區創苑路66號地塊、上海浦東新場古鎮02-02地塊、上海浦東周浦06-04地塊彩票新加坡、合肥高新區GX202302租賃住宅地塊、北京通州區東小馬6009地塊以及武漢經開區P（2023）008號1MA地塊。
中華企業披露的2023年4月販售場合簡報顯示，4月公司實現簽署金額3249389萬元，同比增長358876%。1-4月，公司實現簽署金額49297386萬元，同比增長1262%。
華僑城A披露的2023年4月重要業務經營場合公告顯示，1-4月，公司累計實現合同販售面積66萬平方米，較去年同期增長15%；合同販售金額為1322億元，較去年同期增長27%。
融資頻繁
5月18日，建發股份發行2023年度第一期中期單據募集操作指南。本期上限發布金額為10億元，本期發布限期為3+N（3）年彩票分析師，在發布人根據發布條款的商定贖回時到期。主承銷商簿記控制人力中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國農業銀行股份有限公司。本期中期單據根基發布金額5億元，上限發布金額10億元，全體用于增補發布人本部及子公司營運資本需要。
為優化公司債務組織，保障公司經營成長的資本需要，天地源日前公告稱，擬向中國銀行間市場買賣商協會申請注冊發布不過份15億元的中期單據，可一次或分次注冊及發布。本次發布的中期單據限期不過份3年，可認為單一限期品種，也可認為多限期的融合品種。本彩票監票次債券采用單利按彩票回訪話術年計息，不計復利。
天地源日前在承受機構調研時表明，房地產為資本密集型產業，企業成長需求足夠資本支持。公司比年來積極加速項目運營、加大經營回款力度，同時穩健維持相對匹配的融資規模，以保障公司后續康健成長需要。2023年，公司將重要聚焦兩個方面的任務：一是扎實推動成長模式的轉型，逐步實現由純真依賴開闢收益向開闢與運營收益并重的轉變；二是扎實推動成長方式的轉型，逐步實現由依賴規模增長向講究效益和質量增長的轉變。（記者 董添）
轉自：中國證券報
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