二手房帶押過戶進展備受業界注目。本年以來，該政策已從個體試點進入普遍鋪開的新階段。
《證券日報》記者最近查訪了部門都會帶押過戶政策實質執公價況，從各地銀行的反饋看，交易兩方都對這項政策表明承認。自從‘帶押過戶’業務推出以來，陸續有客戶前來咨詢和申請。多家銀行的任務人向記者表明。
自上年開端，部門都會率先推出二手房帶彩票平台推薦押過戶政策，隨后全國不少都會跟進。本年以來，推出二手房帶押過戶政策的都會數目正在趕快增多。
據記者不徹底統計，繼濟南、深圳、南京、蘇州、西安、南昌等多地跟進后，最近長沙、鄭州等地也表明正在研討二手房帶押過戶政策。
《證券日報》記者在查訪中發明，目前帶押過戶這一模式在實質操縱中已彩票開獎網經大范圍推銷。記者從上述幾個都會的銀行任務人員處了解到，帶押過戶等關連政策是最近客戶咨詢的焦點，銀行已核辦多筆該項業務。
在最早推出該政策的濟南，本地部門銀行支行網點的任務人員對記者表明，目前銀行已開展這項業務的核辦，最近來網點核辦二手房帶押過戶業務的客戶對照多。
‘帶押過戶’業務不顧是對于買家、賣家還是整個市場都有不能無視的積極作用。一家國有大行某支行個貸人員表明，帶押過戶除了對于賣家具有壓縮流程、節儉本錢等直接作用外，同時也協助買彩票開獎時間家減少買賣本錢，買家不需求額外籌措資本來進行墊付。
諸葛找房數據研討中央高等解析師關榮雪對《證券日報》記者表明，帶押過戶模式，對于房地產市場而言，壓縮了買賣本錢，提高了二手房買賣效率，增加了二手房市場流暢性，對于提振市場買賣活潑度有側重要作用。
東方金誠首席宏觀解析師王青在承受《證券日報》記者采訪時表明，實施帶押過戶政策，重要是為了便利二手房買賣，同時也會擴張新建商品房市場需要——賣彩票機說明書方出售住宅后，既可能置辦其他二手房，也可能進入新房市場。對于市民而言，帶押過戶簡化了二手房買賣環節，收縮了買賣時間，獨特是免去了賣方籌錢還房貸的過程，也省去買方墊付資本的掛念。
二手房‘帶押過戶’模式正成為提振住房花費的主要舉措。斟酌到年頭以來樓市仍處于低位運行狀態，著眼于提振市場需要，前程會有更多都會跟進。王青表明。
據中指研討院統計，在2022年8月份濟南創新推出二手房帶押過戶買賣模式后，目前已有超60個都會跟進，預測后續這種模式可作為二手房買賣環節的優化設法在全國范圍推銷。
值得留心的是，帶押過戶帶來買賣便利的同時，也會產生值得留心的危害點。
王青表明，首要，對于賣房者來說，帶押過戶不必還清房貸就出售二手房，但并不意味著免去了賣房者歸還房貸的義務——假如出售二手房所得款項缺陷以歸還房貸，賣房者還需通過其他方式籌措款項。對于買房者來說，帶押過戶減低了買賣過程中的資本墊付危害，但仍需注目二手房本身是否存在限制買賣等條款。最后，帶押過戶往往要涉及資本保證機構，需求簽定新合同。關連各方都要仔細查驗具體合同條款，防範在新合同訂立過程中顯露新危彩票推廣話術害。(記者 彭妍)
轉自：證券日報
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