北京工業物財神娛樂下載流市場強勁需求導致租金上漲

日前,房地產投資控制及辦事公司仲量聯行發行了2010年第三季度北京市場匯報,優質寫字樓及商鋪物業市場需要財神娛樂下載維持強勁,平均成交租費較快增長。在工業物流市場,強勁的需要也導致空置率降財神娛樂穩嗎落和租費上漲。

在工業物流設施方面,第三季度,仍然沒有新的倉庫進入租賃市場,這也是持續第二季度沒有新增供給。同時,電子花費辦事供給商,第三方物流公司和零售商對倉儲物流設施的需要維持繁茂。一些大型的歐洲汽車企業也很活潑,積極尋找新的倉儲設施,或者斟酌預租正在進行施工的項目。本季度凈吸納量到達81672 平方米,環比上季度提升341。幾個大面積租賃成交重要會合于北京空港物流基地。

沒有新增供給,陪伴強勁的需要造成市場空置率降落74個百分點,到達84。北京空港物流基地,通州物流基地和大興物流園的空置率都已經降落到10以下。這種場合對倉庫的業主十分有利,他們繼續提高租費報價。第三季度,倉庫有效租費環比上升52,同比上升91,到達每日每平方米084元人民幣。

通州物流基地的寶德物流倉庫預測于2010年第四季度入市,項目建筑面積25000平方米,將為市場提供有效的新增供應。仲量聯行預測,第四季度市亞洲財神娛樂場租費仍然維持不亂上升的趨勢,空置率將繼續小幅降落。另有,一些新項目將財神娛樂代理在2011年財神娛樂ptt完工,并受到市場的青睞。

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