在2月初《南京市推進經濟運行率先整體好轉若干政策舉措》中提及支持提取公積金付款購房首支付之后，2月27日，南京披露了關連實施細則，對申請前提、核辦流程等作出了詳細規定。
具體來看，對于買入新房的，購房職工與開闢企業簽定《商品房認購協議》，并攜帶關連資料申請提取住房公積金。關連手續辦妥后，對預售商品房將提取的資本轉入開闢企業預售資本監管專用賬戶，對現售商品房將提取的資本轉入開闢企業收款賬戶。
足球彩票買不了對于買入二手房的，購房職工相符購房提取前提的，可以與賣方簽定協議，用自己住房公積金賬戶內余額作為購房前期資本。
值得留心的是，購房職工提取住房公積金總額為截至《商品房認購協議》或《存量房交易合同》簽定日期時自己住房公積金賬戶內余額(至少保存一元)，最高不得過份認購協議或交易合同商定的購房前期資本。同時，該細則有效期至2023年12月31日。
2022年以來，南京為增進房地產市場康健平穩成長，先后推出了多重放松調控政策。從2022年4月以來，先后放松了六合、江北等部門地域的限購，此后再規定外地購房者補繳6個月社保即可，逼近年終時再放寬購房套數的規定，并對首付比例進行優化。
多重政策疊加發酵，2023年以來，南京的樓市已有了回暖的眉目。據我愛我家南京研討院發行的數據顯示，1月份，南京全市二手房成交6674套(含高淳、溧水)，環比上漲324%，同比上漲了68%。
進入2月份，南京的二手房勢頭依然顯著，已往的四周中，南京全市二手房成交套數差別152支付寶福利彩票4套、1714套、1963套、2258套，成交量環比四連漲。據我愛我家南京公司數據反饋，新增帶看量大幅上漲，市場需要提升的同時，購房者的積極性也顯著增加。同時，2月第4周，南京新房成交量1398套，環比再漲309%，持續2周上漲，前期認購量幻化開端加速，新房庫存量連續回落。
南京當前的公積金新規，領會了新房、二手房都可以採用公積金作首付，這對于減低購房累贅、增加市場買賣活潑度具有積極的作用。易居研討院研討總監嚴躍進向記者表明，但是，提取公積金作首付，南京并不是創新，早前已有很多都會推出了關連政策。
在南京之前，另一省會都會福州在彩票美國2022年4月份時執行新規，省直公積金繳存職工可核辦買入新建商品住房提取住房公積金付款首支付。同年10月份，廈門也表明，買入新房可申請提取公積金用于付款購房首支付。
事實上，自己可提取公積金賬戶余額用于首付早已成為公積金政策放松的一個主要方位，很多都會都已領會公積金可作購房首支付。
據不徹底統計，2022年以來，福州、青島、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在內的超20個省市都領會了可提取住房公積金作為首支付。
2022年6月，珠海市印發了《施展住房公積金作用支持辦事行業第一任務計劃》，此中領會繳存職工可提取賬戶余額的90%協助其直系支屬(夫妻、父母、子女)購房付款首支付。同期，中山市也公布了買新房時提取公積金付款首付的流程。
同年9月，海南省也發行告訴，在海南省持續足額繳存住房公積金6個月以上的購房人，在省內買入家庭首套自住住房，可以採用其夫妻及直系支屬的住房公積金付款購房首支付和對沖歸還住房公積彩票直播金抵押。
諸葛找房數據研討中央高等解析師陳霄解析指出，公積金政策是2022年以來放松調控的主要策略，從起初的提高公積金抵押額度、公積金首付比例下調等，到直接許可提取公積金作為首支付，這是松綁政策的一個進階過程，對購房者的支持力度更大，實質上開釋出今后在公積金採用上加倍敏捷寬松的政策導向。
從功效來看，政策對于恰當減低購房者的購房本錢，進一步緩解購房者的購房資本包袱有側重要意義，同時更深入的施展住房公積金對購房者的支持作用，提振購房者的置業心情，增進剛性和改良性住房需要開釋。陳霄以為。（鄭娜）
轉自：第一財經
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