元旦假期房地產市場延續2021年終市場低溫態勢，據中指研討院統計，元旦時期，焦點監測都會新建商品住宅成交面積較上年同期降落42%，購房者張望心情濃重，市場置業自信仍缺陷。

　　一線都會成交規模同比降幅超兩成，二線、三四線典型都會降幅近六成。元旦時期，4個一線都會新建商品住宅累計成交福利彩票中獎號碼2511萬平方米，較上年同期降落24%。二線和三四線典型都會市場較為低迷。二線典型都會元旦時期新建商品住宅累計成交1374萬平方米，同比降落57%；三四線典型都會累計成交165萬平方米，同比降落58%。

　　分焦點都會來看，元旦時期，北京新建商品住宅累計成交128萬平方米（2021年同期受疫情陰礙，基數較低，成交面積為04萬平方米），同比增幅較大。據中指監測，5個項目在元旦假期入市，此中2個為首批會合供地項目。固然2021年販售節點已過，不過各大樓盤的營銷懇切和營銷包袱并未消退，除了特價房、立減優惠外，限競房全面履行98折-99折打折優惠，也延續了2021年底的舉措。整體來看，由于四季度新房入市速度加速，元旦時期新房項目營銷活潑，延續年終優惠舉措，但同時由于項目會合，尤其是部門區域新房扎堆入市，且項目同質化嚴重，項目整體帶看幻化率依然維持較低程度。

　　元旦時期，深圳新建商品住宅累計成交41萬平方米，較上年同期降落60%。元旦無新盤入市，市場延續2021年12月較為低迷狀態，市場張望心情如何買籃球彩票較高，項目間競爭劇烈水平加大。

　　元旦時期，杭州購房者入市意愿通常，區域體現兩極分化加劇。僅有6盤領取預售證，新領預售房源500套擺佈，入市步調顯著放緩。8個項目開盤，新推盤房源800套擺佈，由于重要分布在郊區，整體開盤熱度不高，多項目流搖。

　　元旦時期，青島新建商品住宅累計成交327萬平方米，較上年同期降落超三成。元旦時期新房市場以加推為主，沒有新獲預售證項目，面臨庫存包袱和春節前回款包袱，大部門開闢商延續年網易彩票前的促銷政策，推出了特價房、打折優惠等促銷政策，價錢優勢顯著、性價比高的品質項目去化速度相對較快，但整體市場體現對照鎮定，去化包袱依然存在，客戶張望心情仍較濃。

　　展望2022年，中指研討院以為，中心仍將堅定房住不炒總基調不變，實現三穩目的。在房地產市場調換態勢繼續深化確當下，信貸環境或繼續改良，各地不亂市場的攙扶型調控彩票類型政策或繼續跟進。

　　轉自：中國經濟網