展望2022年，《藍皮書》指出，2022年，在堅定房住不炒目的定位的條件下，面臨更為嚴格的穩增長形勢，穩地價、穩房價、穩預期三穩目的的主要性加倍凸顯，支持商品房市場更好知足購房者的合乎邏輯住房需要將是貫穿全年的主題。信貸環境連續改良，但大幅放松的可能性較小。為增進市場復蘇，對前期過緊的壓制政策進行局部調換，增進合乎邏輯住房需要開釋。如針對需要端，前程政策可能在首套房認定尺度、買賣稅費、人才購房等層面調換優化，以利于需要開釋。供應端，在三線四檔根本原理不變的條件下對房企融資政策邊際可能放松，會合供地的報名和競拍條例以及新房限價等均有調換空間。

　　《藍皮書》顯示，預測2022年全國房地產市場將展示販售面積增速平穩回落，販售均價小幅上漲，新開工面積連續降落，投資增速顯著回落的特色。在房地產政策相對平穩的前提下，全年商品房販售面積將增速回落，增長17%；房地產開闢投資增速降落，增長08%，住宅開闢投資由正轉負，降落02%；在地盤價錢上漲的場合下，販售均價將維持小幅上漲，全年增長28%。

　　藍皮書指出，跟著2021年底信貸環境的改良以及2022體育彩票app年第一季度信貸額度相對寬松，房地產市場將繼續走向復蘇，預測2022年房地產買賣市場逐步修復，第一季度成交量辦妥筑底，第二季度成交價錢實現止跌。二手房市場率先發動，加速換房需要進入新房市場，動員新房成交量筑底回升，販售端去化加速疊加房企融資包袱緩解，房企周轉效率回歸正常化，資本流動性包袱得到實際性緩解，拿地自信逐步覆原動員地盤市場修復。

　　《藍皮書》彩票app源碼預計，在房地產政策相對平穩的前提下，預測2022年住宅買賣規模到達22萬億-23萬億元。2022年新房販售金額為153萬億-167萬億元，中脾氣形下販售金額為16萬億元，同比降落2%，販售面積同比降落5%，價錢同比上漲3%。預測2022年二手房販售金額為63萬億-67萬億元，中脾氣形下販售金額為65萬億元，同比降落7%，成交面積同比降落8%，價錢同比微漲1%。

　　轉自：洶湧報導

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