樓市前程走勢難料，業內對買房投資的機會抉擇意見不一，固然熱門都會仍被看好，不過支持脫手買房與維持謹嚴張望的聲音并存。
編者按：新年里立刻有錢能夠成為多數人的新年愿景，經驗2013年余額寶們高收益蠱惑后，2014年投資者理財如何才幹趨利避害、保護錢袋？中新網金融頻道推出馬年如何立刻有錢——2014年各大投資方式分析系列報道，揭開理財市場表象，從另一面試探投資理財的真諦。
2014年立刻有房成為不少人的新年愿景，在當下投資渠道相對匱乏，股票、黃金市場不被看好的環境下，房地產依然被視為保值增值的投資品。然而當前住房投資遇到調控限制，且都會間分化場合嚴重，市場前程走勢難以意料，業內對買房投資意見不一，固然熱門都會仍被看好，不過支持脫手買房與維持謹嚴張望的聲音并存。
樓市調控去投資化功效展現 投資代價難現
2014年如何才幹立刻有房？對此，一心想買房的小趙感到包袱很大，身邊的友人們大多在已往的一兩年里買房了，不論是住在北京的，還是河北燕郊等區縣，屋子都已有差異水平的升值。
房地產市場上一輪觸底反彈是在2012年上半年，那時北京多個郊縣如大興、通州等房價平均在15000-20000元平米，一向以北京通州房價為風向標的河北燕郊均價只有7000元平米。據小趙對中新網房產頻道說，那個時候他的一個友人在通州買房了，還有一個友人在燕郊置業。
而已在一年半以后，小趙兩個友人的房產全都升值，燕郊友人那套100平的屋子總房款從其時的70萬元，飆升至此刻市場價過百萬元，通州友人的屋子增值已到達百萬元。對此，小趙每每想起來就有些后悔，即是暫不斟酌投資，解決自住也是當務之急啊。小趙說。
跟著房價的上漲，較早買房的置業者的確賺到了甜頭。錢老虎機 術語江晚報近日報道稱，購房人希至近幾年在杭州和上海兩地投資房產。2010年，希至上海17老虎機 app0萬元的一套新房，此刻總價已經過份500萬。為此，希至說：3年多時間，財產漲了二倍，要不是買房，如何牟取財富？
《證券日報》近日對春節時期石家莊樓市巡訪發明，由于2013年房價處于上漲狀態，2014年開局體拉斯維加斯老虎機現不錯。來自河北省各地的投資客的投資懇切依舊高漲，石家莊的王先生通過交易一套屋子，十個月賺了十萬元，作為投資理財的渠道之一，置辦房產曾一度受到熱捧。然而，立刻有房的愿意在高房價眼前顯得有些力不從心。另有，目前市場顯露了嚴重的分化現象。一二線熱門都會購房需要繁茂，房價上漲顯著，不過部門三四線都會販售卻并不理會想，甚至有報道稱三四線都會或有崩盤的危害。
同策咨詢研討部總監張宏偉表明，途經這一輪史上最嚴房地產市場調控，去投資化調控功效已經展現，各個都會漸漸回歸到以供需為主的市場根本面本性。
樓市遠景難料 買房投資業內意見不一
中華工商時報引用交通銀行金融研討中央2月11日發行的《交銀中國財富景氣指數匯報》顯示，小康家庭的不動產投資意愿顯露回落，差異地域投資意愿顯露分化，房價上漲格局也將由普漲時代進入分化時代。
上海金融報2月14日報道稱，2013年全國房地產市場的分化趨勢繼續擴張，以北上廣深為典型的7成擺佈的大中都會房價繼續高漲，以三亞、青島、西安等地為典型的3成都會的房價則已上漲乏力，漲幅低于同期老虎機技巧銀行理資產品及5年期入款利率收益，溫州、大連等都會的收益率已是負值。
需求留心的是，在股票、黃金等投資渠道尚不明朗的環境下，具有保值增值屬性的房產仍然受到投資者的青睞，但在上爆發 富 老虎機述提到的房地產市場形勢下，是否該脫手投資買房能夠更應當理性去斟酌。
談到當下的購房投資疑問，張宏偉以為：在其他投資渠道缺乏的場合下，屋子依然看好。兩個來由：大中都會房價仍然處于上漲狀態，房產保值增值的屬性仍然對照突出。另有，房產投資不需求大批技術常識，只要買入就會賺錢，尤其是大中都會，依然看好。
中投聯達北京投資有限公司董事長楊少鋒在承受中新網房產頻道采訪時，以為對投資買房應當謹嚴，房地產市場都會間分化嚴重的形勢下，不論是購房自住還是投資目標，都要對差異的都會區別看待。
此刻部門二線都會價錢在漲，不過販售量不漲，甚至有些屋子已經顯露賣不動的現象。而三線都會已經嚴重的供過于求。難受合進入。楊少峰說，當前股市欠好，黃金價錢不不亂，假如脫手買房要留心都會間差異的樓市公價，斟酌到2014年房地產市場還會繼續分化，建議投資者上半年以張望為主。
有專家卻對當下房產投資持差異意見，北京理工大學房地產研討所所長周畢文并不看好當下的房產投資，同時以為，當下花費者自主購房也屬無奈的抉擇。
