今天上午，國家統計局發行了2018年2月份70個大中都會商品住宅販售價錢變化場合統計數據。
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從15個熱門都會新建商品住宅販售價錢環比數據來看，有12個都會新建商品住宅販售價錢降落，降幅在01至06；鄭州和成都2個都會持平；天津微漲01。從同比看，有9個都會新建商品住宅販售價錢降落，降幅在03至25；成都持平。
一線都會房價降幅最為顯著。據測捕 魚機干擾器算，2月份，一線都會新建商品住宅販售價錢同比降落01；二手住宅販售價錢漲幅持續17個月回落，本月比上月回落06。比擬于上年，四大一線都會中，除了廣州仍然有小幅度上漲捕魚大玩咖，北京、上海、深圳新房房價均同比降落，而深圳降幅最大。
國家統計局都會司高等統計師劉建偉解讀稱：2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續履行分類調控，維持政策的不亂性和持續性，15個熱門都會新建商品住宅販售價錢延續總體不亂態勢。
安居客首席解析師張波以為：莫道春來早,春寒尚料峭，與春節熱烈的氛圍形成顯著反差，春節時期的樓市往往陪伴著降溫，而本年一線樓市則更顯寒意。一線樓市2月成交跌入低谷，成交量環比1月大幅下滑，同時一線都會一、二手房的販售價錢環比均繼續降落，降幅差別比上月擴張。
從統計局發行的70個大中都會環比數據來看，一線都會新建商品住宅販售價錢環比降幅擴張；二線都會價錢漲幅回落；三線都會漲幅與上月雷同。
張波解讀稱，受返鄉置業等因素推進，部門二線和三線都會的一、二手房販售價錢環比保持漲幅，比如寧波、長沙、海口、徐州等都會。
從同比來捕魚遊戲團康看，二、三線都會也保持小幅度漲幅。此中，二線都會新建商品住宅和二手住宅販售價錢同比漲幅差別比上月擴張04和01，三線都會同比漲幅也差別比上月擴張04和01。這此中，沈陽、大連、哈爾濱、貴陽、昆明、西安、北海、南充等都會同比漲幅捕魚機 ptt到達10以上。
對此，易居智庫研討總監嚴躍進以為：從指數的環比增幅和同比增幅數據看，實質上走勢根本上都是領會的，或者說特征是很顯著的，即大漲階段已過、小漲階段延續、下跌階段遲遲沒來。相似數據的增幅場合，也說明當前防范房價危害任務根本上辦妥了80的核心工作，而剩餘的20則需求看到，當前房價潛在的上漲動力還是對照強勁的，所以若不出不測的話，接下來三四線都會或者說地級市，限售政策或會有繼續強化和升級的可能。
同時，來自同策研討院的匯報預計：目前，四大一線都會二手房已經進入調換期，在錢幣環境趨緊和調控從嚴的底細下，預測本年第四季度房企將自動貶價，屆時或將顯露大范圍的價錢調換。(徐倩）
