內地房地產產業正在洗牌出清。業內人士坦言。近日，中指研討院、克而瑞美國彩票預測等多家研討機構發行了2022年一季度中國房地產企業販售業績場合。數據顯示，百強房企整體業績規模同比大幅減低47%，超八成的百強房企累計業績同比減低，此中近四成企業的降幅高于50%。值得留心的是，2022年一季度販售額超千億元房企2家，較上年同期減少3家；超百億元房企46家，較上年同期減少30家。
一季度百強房企的整體業績規模同比大幅減低47%
據克而瑞數據顯示，一季度，百強房企的整體業績規模同比大幅減低47%，超八成的百強房企累計業績同比減低，此中近四成企業的降幅高于50%。依據中指研討院數據顯示，2022年1~3月，TOP100房企販售額均值為1626億元，同比降落4露天彩票72%；而TOP100房企權益販售額均值為1195億元，權益販售面積均值為851萬平方米，同比差別降落476%和481%。
依據中指研討院數據顯示，一季度販售額超千億元房企2家，較上年同期減少3家；超百億元房企46家，較上年同期減少30家。
依據克而瑞全口徑販售榜，一季度販售規模前十房企差別為碧桂園、萬科、保利成長、融創、中海、招商蛇口、華潤置地、金地、綠城、龍湖，此中僅有碧桂園和萬科的販售金額破千億元。
此外，門檻值的降落也反應了各陣營房企販售的艱難：據克而瑞數據顯示，一季度TOP10房企販售操盤金額門檻僅為333彩票美女億元，較上年同期減低452%。
房企拿地意愿不強
在房地產產業危害尚未出清的場合下，房企拿地意愿不強。依據中指研討院數據顯示，從拿地場合來看，2022年1~3月，TOP100企業拿地總額22716億元，拿地規模同比降落593%，此中，前50家企業中各半以上企業為央企或國企，前100家企業中近七成為央企或國企。
3月，30家監測房企的地盤投資仍處于低位，據克而瑞數據顯示，本月30家代表房企新增土儲總建面307萬平方米，環比上升210%；新增地盤成交價錢224億元，環比降落23%。平均樓板價7285元平方米，環比降落75%。
融資方面，一季度，信譽債、海外債發布總額明顯降落，信譽債占比增加。依據中指研討院數據顯示，2022年1~3月，信譽債發布總額110181億元，同比降落362%；海外債發布1211億元，同比大幅下滑901%。從組織來看，信譽債融資占比613%，同比上升324個百分點，成為房企債券類融資的重要渠道。
值得留心的是，部門優質民營房企受到融資支持。此中，碧桂園、美的置業牟取招商銀行、農業銀行等多家銀行的融資支持。（全媒體記者 張露）
轉自：廣州日報
