負首付看似餡餅實為鳳凰彩票陷阱

  最近,有房產中介聲章魚彩票稱可以負首付買房,吸收了不少購房者。負首付看似是誘人的餡餅,實則為騙人的陷阱,躲藏危害,套路滿滿。

  所謂負首付,很大水平上屬于掉包概念的文字游戲。外表看,該模式不需求購房者提供首支付,反而還能得到多余款項,用于裝修及其他用處。實質上,開闢商和中介要麼通過首付分期、返首付等格式吸收購房者,要麼通過做高合同價錢,協助購房者獲取更高額度抵押。不論采取哪種格式,購房本錢和額外產生的利息均會轉嫁到購房者身上。

  負首付模式是對法條底線和制度紅線的公開挑戰。對于購房首付比例,關連部分有領彩票預測網會規定。做高合同總價、首付貸等行徑均屬違法違規。此中涉及的騙貸、信貸資本繞道流入樓市等行徑,早就被監管部分明令制止。之前,多地重拳整治關連亂象,就曾涉及經營貸、花費貸違規用于購房大家樂 彩票等。

  購房者必要看到,負首付并沒有減低購房價錢,在房屋中合同總價被做高后,反而提高了抵押月供額度,加重了購房者經濟累贅。有些購房者只能通過花費貸、抵押中介、小額抵押公司彩票軟件論壇等四處籌措資本,既提高了購房本錢,又產生了新的危害。

  樓市花式營銷要有底線。小麥換房大蒜換房西瓜換房買房送任務買房送豬……比年來,不同種類樓市促銷策略輪番上演。在營銷話術之下,部門購房者失去理智,連續加杠桿,提升了斷供危害。整體看,花式營銷并沒有起到預期功效,這和房地產市場的大環境及購房者的預期不無關系。

  整治中介興風作浪仍需久久為功。負首付之所以有存活土壤,和一些中介的鼓動不無關系,這此中既有抵押中介,也有房產中介。歷久以來,部門房產中介在房地產市場彩票平台網址中飾演攪局者腳色。房價上漲時,一些中介捂房惜售,甚至躲藏優質房源信息,等價錢高漲時再拋出。還有些中介故弄玄虛,以虛偽樓市成交匯報作為幌子,甚至刻意歪曲樓市政策,制造驚慌心情,產生了惡劣陰礙。

  本年以來,多地房地產市場顯露短暫小陽春后又開端降溫,這反應出樓市不亂根基尚不牢固,市場預期仍需增強。在當前樓市大底細下,各地各部分更應增強控制,對市場上可能顯露的亂象及時干預整治,加速創設房地產成長新模式,增進市場歷久康健不亂成長。(郭存舉)

  轉自:中國經濟網-《經濟日報》

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